ВС РФ подтвердил право заказчиков закупать квартиры для сирот «пакетами»

Верховный суд РФ поставил точку в споре о допустимости «укрупнённых» лотов при закупке жилья для детей-сирот.

Суть спора

Департамент по социальной политике мэрии Новосибирска приобретал квартиры для сирот лотами по 3–8 объектов. Региональное УФАС посчитало, что такое объединение ограничает конкуренцию: владельцы одной-двух квартир фактически исключались из торгов, и признало департамент нарушившим ч. 2 ст. 8 и п. 1 ч. 1 ст. 33 Закона № 44-ФЗ.

Аргументы заказчика

Мэрия настаивала: все квартиры однотипные, требования к ним идентичны, закупки проводились у субъектов малого бизнеса и были продиктованы необходимостью быстро освоить субвенции и выполнить жилищные программы.

Ход процесса

АС Новосибирской области отменил решение УФАС, указав, что Закон № 44-ФЗ не содержит ограничений по величине лота и не запрещает объединять несколько однотипных объектов в один лот.

7-й ААС и Арбитражный суд Западно-Сибирского округа поддержали выводы первой инстанции.

Верховный суд РФ отказал УФАС в передаче жалобы, окончательно подтвердив законность подхода заказчика.

Значение решения

Суды указали: Закон № 44-ФЗ не регламентирует порядок формирования лотов и не содержит запрета на объединение однотипных товаров, работ или услуг, если это обосновано потребностями заказчика и публичными интересами.

Для региональных заказчиков это означает возможность закупать «пакет» квартир для детей-сирот, если объекты однотипны, требования к ним едины, а объединение продиктовано эффективным освоением бюджетных средств.

Документы: Определение ВС РФ от 16.09.2025 № 304-ЭС25-8278 по делу А45-1233/2024

Подробности: https://gkgz.ru/vs-rf-podtverdil-pravo-zakazchikov-zakupat-kvartiry-dlya-sirot-paketami/